共有人内部权利

法律主观：

一、产权人是共有人吗

产权人不是共有人。产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。

产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

二、产权人和共有权人的区别是什么

1、产权比例不同

产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。

2、拥有所有权的人不同

产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人；而共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务，共有的房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。

3、权力不同

产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权；而共有权人同法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

三、产权人和共有人平等吗

产权人和共有人不平等。产权人的意思是某一个财产的所有权是属于一个人拥有的，属于是合法的拥有者，后期可以随意对财产进行支配，而共有人指的是某一个财产属于两个人或者是更多的人共同拥有，只有使用权，但是没有支配权。所以说产权人和共有人是有一些区别的，所以现在在颁发房屋产权证的时候，就会有房屋共有权证和房屋所有权证，他们的拥有人是不一样的。

《民法典》第二百九十九条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。产权人不是共有人。产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。

《中华人民共和国专利法》第十四条专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利；许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。除前款规定的情形外，行使共有的专利申请权或者专利权应当取得全体共有人的同意。

产权人∶指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。

产权共有人∶是指多人对某一财产共同拥有所有权。

一、权益不同∶

1、产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。

2、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

二、承担义务不同∶

房屋共有人∶

1、共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。

2、共同共有∶是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

房屋产权人∶

1、财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

扩展资料：

办理《房屋共有权证》的条件：

1、由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

2、由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

百度百科-权利人

中华人民共和国中央人民政府-中华人民共和国物权法

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