政府公租房什么意思

政府公租房是政府提供给住房困难人群的租赁住房，想要申请公租房必须要满足相应的条件才可以，那么政府公租房什么意思呢？申请政府公租房需要哪些条件呢？下面和小编一起来看看吧。

一、政府公租房什么意思

政府公租房指的是政府向社会住房困难的人群提供的一种租赁住房。政府公租房是为了解决住房困难人群居住的问题，从而使得租房压力减小。政府公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋，并且政府公租房是归政府所有的，而不是归个人的。因为房东是国家，所以房屋租金相对来说会比市场价格便宜。

二、申请政府公租房需要哪些条件

(一)属于本市城镇户口的居民家庭：

1、申请人要符合市政府公布的收入和住房困难的标准；

2、申请之日起前三年内(含三年)没有转让自住房屋或者是涉及转租、转让自管、直管公房行为的；

3、申请人和共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者是扶养关系，并且是在本市居住的；申请人的配偶以及没有达到法定结婚年龄的子女应该作为共同申请的家庭成员；

4、申请人因为离婚而失去住房一年(含一年)以上。

(二)不属于本市城镇户口的居民家庭：

1、申请人取得了本市的《居住证》，并且在本市连续缴纳了社会保险三年以上(含三年)或者是持本市税务部门开具两年以上(含两年)的完税证明；

2、申请人符合市政府所公布的收入标准；

3、申请人在本市没有自住房屋，并且在申请之日起前三年内(含三年)没有转让自住房屋行为的；

4、申请人的共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者是扶养关系，并且是在本市居住。

以上就是关于政府公租房什么意思和申请政府公租房需要哪些条件的相关内容介绍，各位想要申请政府公租房的朋友可以详细了解一下，然后查看一下自己是否符合申请条件，希望介绍的内容能帮到大家。

公租房是什么意思

公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到、稳定的房的人提供了帮助。

保障住房的分类

1、廉租房：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、公共租赁住房：也称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、经济适用房：也被称为经适房，指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

具有经济性和适用性：经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。但在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

4、限价房：又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。

限价商品房按照"以房价定地价"的模式，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。

5、安居房：安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。

根据规定：购房人可以按照安居房的成本价去购买，也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。

6、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定，安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易。

公租房，即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2、当公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统

一、租金标准统一和退出管理统一。

公租房的申请条件如下：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

法律依据：

根据《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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