大学生买房有什么优惠政策

实践上，某些大学生借贷买房是没有优惠的。当然，有些银行也会推出必定的学生买房方针。大学生可享用的一般的优惠就是按揭首套借贷买房可享用基准利率下浮30%的利率。如果是公积金借贷，借贷利率都是3.87%首套住所首付是总房款的2成，首付需求自己出不能借贷。

又到了毕业季！有人毕业就结婚，有人毕业就买房，这着实让人艳羡不已啊！

对于家里有钱的同学们来说，买买买！全款买！

对于家庭比较贫困的同学来说，毕业就买房，还是别想了，买房全得靠自己。

对于家庭条件中等的同学来说，买还是不买，这真的是一个纠结的问题！对于他们来说，毕业就买房，有好处也有坏处：

好处：

1、一些网友们认为，近些年来房价高，出现一年不买房，几年都白忙的局面。如果可以买房，还是早点买好，不然以后买不买得起，还是一个问题。

2、现如今结婚的前提条件是要有房，早点买房有利于谈恋爱结婚。

坏处：

1、一部分网友认为，毕业就买房，说白了就是啃老，买房的花费多，会增加家庭压力，同时会造成孩子对父母的依赖。

2、刚毕业的年轻人由于背负了沉重的房贷压力，不敢消费，不敢随意换工作。如果个人有意向去别的城市闯荡或者创业，房贷、房子在一定程度上成为阻力，感觉整个人被房子、房贷给困住了。

对于毕业就买房这件事，有的人觉得有自己的房子就好，天天吃馒头稀饭也高兴、也乐意；有的人则不愿被房子束缚而降低了生活品质，喜欢自由自在的生活。总而言之，毕业就买房是好还是坏？具体还得看个人的实际情况和个人对待这件事情的态度。

如果毕业就买房，下面的这些事项一定要注意：

1、明确置业规划

买房前一定要明确自己为何买房（是买房结婚生子？还是用于单身时期的过渡？），以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年，甚至10年，自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素，然后再去看房、选房，就会心中有数，不会挑花眼。

2、量力而为勿“透支”

在进行购房消费时，一定要依据家庭状况而定，这里的家庭情况包括很多，比如自己的工作状况、父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多，就不太适合买房。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30％，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。

3、明确购房后续问题

毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着一定的心理压力。如果买的是清水房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。

所以对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。选择轨道交通站附近、公交枢纽、甚至工作单位附近的房子，减少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠时间，而购置精装修住宅也省去了装修烦恼。

4、情侣合伙买房要慎重考虑

一些情侣合伙买房；或者只由一方出首付，但房产证上写两人名的，一定要谨慎对待。买房的首付钱是父母出的，在写名字之前，一定要先征询父母的意见。此外，如果中间两人没能顺利步入婚姻的殿堂，则涉及到房产的分割等一系列问题。因此，共同买房，房产证写两人名，要谨慎，事先考虑清楚。

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