美国的房子都有什么类型，各有什么特点？

apartment：一般指出租的公寓；

condo：是apartment（公寓）的升级版，是出售的公寓，condo是每个单位的业主拥有自己这个单元内部的空间，但是不拥有土地的产权，另外condo都有业主委员会（HOA），每月需要给这个委员会交一些费用，费用的服务一般包括：小区内的卫生维护、绿化等，有点类似于国内的商品房；

townhouse：联排住宅or联排别墅，是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库（车位）的联排式住宅，从形式上说，接近于联排别墅。

single family：就是独栋别墅了，您可以拥有这块土地的产权；

这些是基本的区别，独栋别墅or联排别墅等都比condo的升值空间要大，但不是全部都是这样，也有个例。

其他的可以上美房吧看下，专做美国房产的。望采纳。

SFH和SFR都是美国房屋类型，但它们有不同的含义和特征。

SFH代表Single Family Home，即独栋别墅。这种房屋类型通常是一座独立的建筑，整个建筑前后、左右、上下都完全与邻居独立。SFH的特点是拥有自己的土地，并且通常拥有私人停车场、花园或其他户外空间。

SFR代表Single Family Residence，即独栋住宅。这种房屋类型也是一座独立的建筑，但与SFH不同的是，SFR位于公共或共享的住宅区或街道上。SFR的建筑可能没有像SFH那样拥有私人土地，但它们可能拥有共享的花园、停车场或其他户外空间。

总的来说，SFH和SFR都是美国住宅市场中常见的房屋类型，它们的主要区别在于是否拥有私人土地和是否位于共享的住宅区或街道上。